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市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下現(xiàn)代租賃的發(fā)展研究

2006-04-04 00:00 來源:

  隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件日益成熟,市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制廣泛影響著社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活方方面面。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)現(xiàn)代租賃的需求膨脹;發(fā)展中的我國現(xiàn)代租賃業(yè)還存在著不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問題,以及如何發(fā)展現(xiàn)代租賃,都是在經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌過程中遇到的突出問題。因此,對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的現(xiàn)代租賃發(fā)展作必要的考察研究,有利于我們制定相關(guān)的政策,大力發(fā)展現(xiàn)代租賃業(yè),提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益,完善市場(chǎng)體系,建立健全社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。

  一、現(xiàn)代租賃

  現(xiàn)代租賃是以融資租賃為主,金融與貿(mào)易相結(jié)合,由出租方、承租方、供貨方、委托人及金融機(jī)構(gòu)等共同參與進(jìn)行的一種服務(wù)性商業(yè)信用活動(dòng),F(xiàn)代租賃的服務(wù)性表現(xiàn)在,通過租賃滿足承租方對(duì)租賃物的不同需要。其商業(yè)性又表現(xiàn)為出租方出于獲取利益目的,購買不為己用的物件,出租給他人來獲取利潤。它的信用性指租賃交易過程是“融物”與“融資”的結(jié)合體,出租方提供租賃設(shè)備相當(dāng)于向承租方提供借款,屬于信用范疇,只不過表現(xiàn)為物的融通而非貨幣資金的融通。

  現(xiàn)代租賃首先于50年代在美國興起,由于其具有融物與融資相結(jié)合,籌資方式靈活多便,能夠引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)設(shè)備,既避免無形損耗帶來的投資風(fēng)險(xiǎn),又不影響承租人負(fù)債能力等優(yōu)點(diǎn),迅速廣泛的被社會(huì)采用,獲得了長足的發(fā)展:

 。ㄒ唬┳赓U規(guī)模和投資比重迅速增長。1982年,美國公司在建筑和耐用設(shè)備上總投資額為3476億美元。其中租賃設(shè)備投資占總投資額16.6%,銀行貸款投資占11%.到1987年,美國設(shè)備租賃金額高達(dá)986億美元,占設(shè)備投資總額28.6%.在日本,租賃業(yè)成為僅次于電力業(yè)的全國第二大產(chǎn)業(yè),租賃交易額以每年20%的速度增長。

 。ǘ┳赓U組織健全,行業(yè)規(guī)范化。1968年,歐洲著名的跨國租賃協(xié)會(huì)——租賃歐洲成立。1971年,歐洲設(shè)備租賃協(xié)會(huì)成立,1972年又成立了歐洲設(shè)備租賃聯(lián)合會(huì)。此外,各國政府制定了相應(yīng)租賃行業(yè)制度:美國從會(huì)計(jì)制度、稅收制度不同角度闡釋了現(xiàn)代租賃含義和行業(yè)規(guī)范;英國租賃設(shè)備協(xié)會(huì)對(duì)租賃作了統(tǒng)一定義;國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)1982年頒布了專門的《租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》

 。ㄈ┕δ芨晟,經(jīng)濟(jì)關(guān)系更復(fù)雜、廣泛,F(xiàn)代租賃的信用、貿(mào)易尤其是金融功能被充分發(fā)揮和利用,企業(yè)普遍通過租賃設(shè)備來解決資金短缺、技術(shù)改造問題。隨著用戶對(duì)多方面服務(wù)要求的增加,租賃業(yè)務(wù)范圍不斷擴(kuò)大,租賃業(yè)的功能也已擴(kuò)展到很多領(lǐng)域,如財(cái)政金融、經(jīng)營管理、銷售網(wǎng)絡(luò)、咨詢策劃等,F(xiàn)代租賃在積極發(fā)揮綜合性服務(wù)的經(jīng)濟(jì)功能的同時(shí),滲透到了社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活各個(gè)方面,每一項(xiàng)租賃往往都涉及到投資方、供貨方、出租方、承租方及其委托人等多方面關(guān)系,規(guī)模龐大,利益關(guān)系明顯。這也是現(xiàn)代租賃信用不同于分期付款和舉債信用(只涉及到一般性雙邊關(guān)系)的一個(gè)重要區(qū)別。

  二、現(xiàn)代租賃與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系

  研究現(xiàn)代租賃與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的相互關(guān)系,首先要糾正關(guān)于租賃產(chǎn)生原因的一個(gè)傳統(tǒng)觀點(diǎn):“現(xiàn)代租賃業(yè)是資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)物”?疾飕F(xiàn)代租賃的產(chǎn)生、發(fā)展和基本特征,它確實(shí)是在美、英、日等資本主義國家首先出現(xiàn)和取得迅速發(fā)展的,而且他們至今仍是現(xiàn)代租賃最發(fā)達(dá)的國家。然而,資本主義生產(chǎn)關(guān)系以最小的資本榨取最大化的剩余價(jià)值這一內(nèi)在利益機(jī)制僅僅是現(xiàn)代租賃得以廣泛應(yīng)用和發(fā)展的動(dòng)因,而非決定性條件。

  市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是現(xiàn)代租賃產(chǎn)生的基本條件。

 。ㄒ唬┈F(xiàn)代租賃意識(shí)是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中必然產(chǎn)生的一種經(jīng)濟(jì)觀念。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是效益經(jīng)濟(jì),激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求企業(yè)從提高經(jīng)濟(jì)效益出發(fā)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營決策,這就要求提高資本使用效率,由此,產(chǎn)生了現(xiàn)代租賃意識(shí)。以租賃設(shè)備的方式,淘汰傳統(tǒng)的一次性巨資購買設(shè)備的投資模式,先由設(shè)備的使用中獲利而后支付租金的新型經(jīng)營觀念逐漸形成,并被廣泛采納。這種經(jīng)濟(jì)觀念的革新為現(xiàn)代租賃的產(chǎn)生、發(fā)展提供了思想基礎(chǔ)。

  (二)現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,廣泛的市場(chǎng)交易和頻繁的資金流動(dòng),造就了發(fā)達(dá)的現(xiàn)代金融業(yè)和現(xiàn)代信用制度。具有雄厚資本實(shí)力的財(cái)團(tuán)、銀行等金融機(jī)構(gòu)的介入,為現(xiàn)代租賃提供了雄厚的資本基礎(chǔ)和多元化的資本來源。完善的現(xiàn)代金融制度則為融資租賃的產(chǎn)生提供了金融機(jī)構(gòu)和會(huì)計(jì)制度上的支持。

 。ㄈ┈F(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是國家宏觀調(diào)控下以市場(chǎng)為資源配置基礎(chǔ)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),政府對(duì)租賃業(yè)加強(qiáng)管理和主動(dòng)扶持、利用成為現(xiàn)代租賃發(fā)展的保證。美、英、日等國政府非常重視租賃業(yè)對(duì)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)作用,通過貸款、稅收優(yōu)惠,租賃立法,行業(yè)規(guī)范,產(chǎn)業(yè)支持來促進(jìn)現(xiàn)代租賃的發(fā)展。

  現(xiàn)代租賃的產(chǎn)生和長足發(fā)展以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為土壤,而現(xiàn)代租賃的發(fā)展也推動(dòng)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

  (一)現(xiàn)代租賃適應(yīng)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)資本的需求,加速了科技向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化。尤其融資租賃方式的產(chǎn)生成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中信用關(guān)系的重要延伸。它把租賃變?yōu)槿谫Y的一個(gè)重要手段,使金融機(jī)構(gòu)和租賃業(yè)發(fā)展廣泛聯(lián)系起來,改變了人們傳統(tǒng)的租賃觀念,實(shí)現(xiàn)融物與融資一步到位,減少了籌資環(huán)節(jié),開拓了籌資渠道,為物質(zhì)要素與勞動(dòng)要素的組合提供了簡(jiǎn)潔的途徑和廣闊的選擇空間,有利的推動(dòng)了與科技高速發(fā)展相結(jié)合的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

  (二)現(xiàn)代租賃的資源優(yōu)化配置功能是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有力的補(bǔ)充。實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置,提高生產(chǎn)效率是市場(chǎng)機(jī)制的內(nèi)在要求,而租賃市場(chǎng)具有更合理、有效的配置資本、設(shè)備等經(jīng)濟(jì)資源的功能,F(xiàn)代租賃業(yè)通過租賃設(shè)備把閑置的或新開發(fā)的生產(chǎn)設(shè)備盡快投入到生產(chǎn)過程,以必要的生產(chǎn)要素帶動(dòng)停滯的生產(chǎn),滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要。實(shí)現(xiàn)了技術(shù)設(shè)備要素在各行業(yè)間的合理流動(dòng),加強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)資源的優(yōu)化配置,減少了物力、財(cái)力的占用,提高了生產(chǎn)要素的使用效率和資金利用率。

 。ㄈ┈F(xiàn)代租賃業(yè)發(fā)展完善了現(xiàn)代市場(chǎng)體系。租賃市場(chǎng)是市場(chǎng)體系的有機(jī)組成部分。隨著租賃業(yè)的長足發(fā)展,租賃市場(chǎng)上的租賃形式更加靈活多樣,租賃服務(wù)功能向多元化發(fā)展,服務(wù)內(nèi)容也由單純的租賃設(shè)備發(fā)展到提供綜合性的一條龍服務(wù),租賃對(duì)象無所不包,服務(wù)領(lǐng)域囊括各行各業(yè)。租賃市場(chǎng)日益完善,有利于市場(chǎng)體系的發(fā)展。此外,金融機(jī)構(gòu)資金信用的介入和租賃靈活的融資方式豐富了投資市場(chǎng),尤其是民間投資市場(chǎng),F(xiàn)代租賃促進(jìn)了生產(chǎn)要素市場(chǎng)的流通,它作為一項(xiàng)國際化的產(chǎn)業(yè),也促進(jìn)了國際經(jīng)濟(jì)資源的流動(dòng),成為發(fā)展國際市場(chǎng)的一條重要途徑。

  現(xiàn)代租賃以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ),兩者相互制約,相互促進(jìn)。認(rèn)清它們的關(guān)系,用它來指導(dǎo)我們處理在建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過程中的一些問題具有現(xiàn)實(shí)意義。

  三、我國大力發(fā)展現(xiàn)代租賃業(yè)的意義

 。ㄒ唬┯欣谕苿(dòng)我國經(jīng)濟(jì)體制改革

  當(dāng)前,我國國民經(jīng)濟(jì)體制正處于由計(jì)劃向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)型過程中。經(jīng)濟(jì)體制改革是多方面的,現(xiàn)代租賃業(yè)以其雄厚的資本基礎(chǔ),多元化的資本來源,全新的籌資方式,獨(dú)特的資源配置功能大大有利于實(shí)現(xiàn)投資主體多元化,金融創(chuàng)新,優(yōu)化資源配置,完善流通機(jī)制等從投資、金融到外貿(mào)、流通體制的全面改革目標(biāo),有利于發(fā)展現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),建立健全社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。

 。ǘ┯欣谛庐a(chǎn)品的及時(shí)采用和推廣

  一項(xiàng)新技術(shù)、新設(shè)備向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化,需要經(jīng)歷一系列過程。從應(yīng)用、推廣到大量投產(chǎn)形成生產(chǎn)力要經(jīng)受層層考驗(yàn),往往因?yàn)椴粸槿藗兘邮,試用成本較高,銷路不暢等原因在試用過程中夭折,又往往無法實(shí)現(xiàn)資金回收,不能大量生產(chǎn)形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)陷入轉(zhuǎn)化的惡性循環(huán)。

  通過租賃,承租人可以租進(jìn)適用性、經(jīng)濟(jì)壽命等性能把握不大的新產(chǎn)品,以免遭受可能的損失;出租人則可使其產(chǎn)品價(jià)值逐步實(shí)現(xiàn),投資回收速度加快,進(jìn)而擴(kuò)大生產(chǎn),降低成本,降低售價(jià),產(chǎn)品得以推廣。同樣,在新技術(shù)研制過程中,可以通過租賃實(shí)驗(yàn)設(shè)備、場(chǎng)所,盡量降低科研成本與風(fēng)險(xiǎn),有利于技術(shù)的創(chuàng)新。

 。ㄈ┯欣谏罨瘒蟾母

  當(dāng)前,困擾我國國有企業(yè)改革的兩大難題是資金短缺和技術(shù)改造問題。資金是建立現(xiàn)代企業(yè)制度,增強(qiáng)企業(yè)活力的“血液”缺乏資金,嚴(yán)重影響新技術(shù)、新設(shè)備的引進(jìn),難以將企業(yè)改革深入進(jìn)行下去。然而,傳統(tǒng)的向銀行借款方式會(huì)造成企業(yè)過度負(fù)債,而且國家嚴(yán)格限制信貸規(guī)模,銀行出于自身利益考慮,惜貸現(xiàn)象嚴(yán)重。國有企業(yè)迫切需要尋求一條可以增資減債的新出路。

  運(yùn)用租賃,企業(yè)以較少的資本,取得關(guān)鍵設(shè)備使用權(quán),可以邊生產(chǎn),邊獲利,邊支付租金,使資金運(yùn)動(dòng)有效循環(huán)。這不僅解決資金不足問題,同時(shí)獲得了設(shè)備,完成了技術(shù)改造,不失為國企改革的新思路。

 。ㄋ模┯欣谶M(jìn)一步對(duì)外開放

  對(duì)外開放的直接原因在于我國技術(shù)設(shè)備相對(duì)落后,資金嚴(yán)重缺乏,需要引進(jìn)物資和先進(jìn)技術(shù),發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。

  現(xiàn)代租賃業(yè)的國際產(chǎn)業(yè)性質(zhì)在對(duì)外開放中發(fā)揮著特殊的作用:按照國際慣例,租賃不屬于借款,通過國際融資租賃不僅可以拓寬融資渠道,增加國際融資額,而且不會(huì)影響我國外債規(guī)模;通過租賃設(shè)備及相關(guān)服務(wù),可以打破發(fā)達(dá)國家對(duì)先進(jìn)設(shè)備出口的嚴(yán)格限制,還可以引進(jìn)先進(jìn)的管理方法;國內(nèi)租賃企業(yè)向國外提供租賃項(xiàng)目服務(wù),有利于開拓國際市場(chǎng),增強(qiáng)國際競(jìng)爭(zhēng)力。

  四、我國現(xiàn)代租賃發(fā)展的幾點(diǎn)建議

 。ㄒ唬┌l(fā)展多樣化租賃方式

  租賃方式多樣化是現(xiàn)代租賃的基本特征,而我國的租賃還主要是一般性的融資租賃和經(jīng)營租賃,形式過于單一,租金支付方式不科學(xué),缺乏靈活性,難以適應(yīng)市場(chǎng)不同情況。發(fā)展多樣化的租賃方式,有利于開拓租賃市場(chǎng),擴(kuò)大租賃業(yè)務(wù)服務(wù)對(duì)象和范圍,滿足不同的需求。

 。ǘ┨岣咦赓U主體綜合能力

  我國租賃企業(yè)普遍規(guī)模偏小,業(yè)務(wù)少,資金籌措渠道狹。挥捎谛庞脝适,租金拖欠問題導(dǎo)致租賃企業(yè)資金周轉(zhuǎn)性差,背負(fù)較高經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);租賃行業(yè)從業(yè)人員大多不具備系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí),管理者缺乏經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。因此,要提高租賃企業(yè)資金籌措能力,可以通過制定金融優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為租賃企業(yè)注入資金;對(duì)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的租賃項(xiàng)目提供低息貸款或稅收減免;鼓勵(lì)業(yè)績良好的租賃公司上市發(fā)行股票,擴(kuò)大籌資渠道。要加強(qiáng)租賃企業(yè)經(jīng)營管理能力,就要加強(qiáng)租賃行業(yè)理論建設(shè),培養(yǎng)專業(yè)租賃人才,吸收既懂經(jīng)濟(jì)、法律、管理、金融又懂租賃實(shí)務(wù)操作的復(fù)合型人才參與租賃企業(yè)管理運(yùn)作。在企業(yè)自身增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力,抵抗風(fēng)險(xiǎn)同時(shí),政府也應(yīng)建立租賃信用保障制度,比如租賃保險(xiǎn),擔(dān)保等,從外部加強(qiáng)租賃企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承受能力,保護(hù)租賃業(yè)穩(wěn)定、健康發(fā)展。

 。ㄈ┘訌(qiáng)立法,實(shí)現(xiàn)行業(yè)規(guī)范管理

  目前,我國租賃行業(yè)是多頭上級(jí)管理,下級(jí)租賃企業(yè)各自為政,缺乏統(tǒng)一的管理和協(xié)調(diào);法規(guī)建設(shè)上,還沒有專門的租賃法規(guī),租賃機(jī)構(gòu)同時(shí)受不同部門頒布的規(guī)章制度約束,沒有權(quán)威性,統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范。國家應(yīng)盡快組建租賃行業(yè)管理部門,頒布租賃法規(guī)加強(qiáng)統(tǒng)一管理,規(guī)范租賃業(yè)的發(fā)展。

 。ㄋ模┘訌(qiáng)現(xiàn)代租賃意識(shí)

  租賃業(yè)的發(fā)展與現(xiàn)代租賃意識(shí)的增強(qiáng)是互相制約,互相推進(jìn)的。國家應(yīng)通過稅收優(yōu)惠、加速折舊、產(chǎn)業(yè)支持、放松信貸限制等方式鼓勵(lì)租賃各方主體的租賃行為,促成經(jīng)濟(jì)觀念更新,繁榮租賃市場(chǎng)。