融資租賃合同中因出租人隨意變更買賣合同的處理

來源: 編輯： 2009/05/18 16:58:49　　字體：大小

　　在融租賃合同中，三方當事人都同時涉及到了買賣和租賃的權利義務關系。租賃物是承租人根據(jù)自身特殊需要所選定的，作為融資租賃合同的組成部分的買賣合同，因其涉及到承租人的利益，也具有高于一般買賣合同效力的性質，非經(jīng)三方當事人的協(xié)商一致不得隨意解除或變更。因此，融資租賃合同的變更或解除條件更為嚴格。實踐中，由于出租人處于中間位置，常常會發(fā)生出租人與出賣人協(xié)商而未經(jīng)承租人同意變更合同內(nèi)容引起糾紛的現(xiàn)象。因此，我國《合同法》第241條規(guī)定，出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內(nèi)容。

　　A廠決定引進B廠的大型設備以擴大規(guī)模，與融資租賃公司C達成融資租賃舍同。約定由C購買B公司20套設備粗給A廠，租期5年，每年60萬元。因此C、B簽訂買賣合同。在買賣合同履行過程中．B廠推出更先進設備，物美價廉，遂建議C公司改購。C、B經(jīng)協(xié)商，達成變更協(xié)議。B廠向A廠交貨時，A廠以設備型號不符合自己與C公司簽訂的協(xié)議中規(guī)定的型號為由拒絕受領。多次協(xié)商未果，A廠訴至法院，要求C公司與B廠繼續(xù)履行原合同，并承擔相應的違約責任。

　　本案中，C、B簽訂的買賣合同是融資租賃合同的有效組成部分。雙方經(jīng)協(xié)商達成變更協(xié)議，但融資租賃合同涉及三方當事人，C、B之間的變更并未告知A廠并經(jīng)其同意，出租人C租賃公司并不是依據(jù)融資租賃合同向出賣人購買符合約定的租賃物。法院認為，C租賃公司沒有適當履行融資租賃合同，是造成糾紛的根源，C租賃公司與B廠變更買賣合同的協(xié)議不對A廠產(chǎn)生效力。據(jù)此，人民法院判決C租賃公司和B廠繼續(xù)履行原融資租賃合同和買賣合同，并承擔相應的違約責任。

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