上海市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)知財政部國家稅務(wù)總局有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知

滬地稅地[2007]62號

頒布時間：2007-11-23 09:07:23.000　發(fā)文單位：上海市地方稅務(wù)局

各區(qū)縣稅務(wù)局、各財稅分局：正保會計網(wǎng)校

　　現(xiàn)將《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）中涉及城鎮(zhèn)土地使用稅的政策轉(zhuǎn)知如下，請按照執(zhí)行：

　　“二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題

　　以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）第二條第四款中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止。

　　三、關(guān)于經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題

　　在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中‘直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地’規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　四、關(guān)于林場中度假村等休閑娛樂場所征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題

　　在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)，利用林場土地興建的度假村等休閑娛樂場所的，其經(jīng)營、辦公和生活用地，應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　五、本通知自2007年1月1日起執(zhí)行?！?/p>

　　上海市地方稅務(wù)局
二OO七年十一月二十三日