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企業(yè)租賃房屋合同需計(jì)稅貼花

2009-12-28 13:24 王俊學(xué) 【 】【打印】【我要糾錯(cuò)

  【問題】

  企業(yè)與個(gè)人簽訂屋租賃合同,用于單身職工居住。如果承租方是企業(yè),請(qǐng)問,該企業(yè)簽訂的房屋租賃合同是否需要繳納印花稅?

  【解答】

  上述房屋租賃合同需要繳納印花稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同,按租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的按1元貼花。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2008]24號(hào))第二條規(guī)定,對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅?梢姡》孔赓U合同的雙方,不論出租方還是承租方為個(gè)人的,免征印花稅。如果是企業(yè),不論是出租方還是承租方,都必須計(jì)稅貼花。

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