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開發(fā)的商品房售出前是否繳納房產稅
【問題】
房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房是否繳納房產稅？
【解答】
根據國家稅務總局《關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條規(guī)定，關于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產稅問題，鑒于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅。
但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應按規(guī)定征收房產稅。
責任編輯：zoe
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