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房地產常用英語(7)
property 物業(yè)，資產
interest 產權
subsidiary 附屬機構，子公司
valuation 評估
open market value 公開市場價值
leaseback 售后回租（即租回已出售的財產）
on a residual basis 剩余法
capital value 資本價值
cost of development 開發(fā)費（指拆遷費，七通一平費等）
professional fee 專業(yè)人員費（指勘察設計費等）
finance costs 融資成本（指利息等）
sale proceeds 銷售收益
on the basis of capitalisation 資本還原法
floor area 建筑面積
title document 契約文書
plaza 購物中心
land use certificate 土地使用證
commercial/residential complex 商住綜合樓
land use fee 土地使用費（獲得土地使用權后，每年支付國家的使用土地費用）
Grant Contract of Land Use Right 土地使用權出讓合同
plot ratio 容積率
site coverage 建筑密度
land use term 土地使用期
project approval 項目許可
planning approval 規(guī)劃許可
commission 傭金
permit 許可證
business license 營業(yè)執(zhí)照
strata-title 分層所有權
public utilities 公共設施
urban planning 城市規(guī)劃
state-owned land 國有土地
fiscal allotment 財政撥款
grant or transfer 出讓或轉讓
the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局
infrastructure 基礎設施
financial budget 財政預算
public bidding 公開招標
auction 拍賣
negotiation /agreement協(xié)議
land efficiency 土地效益
location classification 地段等級
projecting parameter 規(guī)劃參數
government assignment 政府劃撥
責任編輯：vivien
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實務學習指南
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