3月8日，全國(guó)人大代表、青建集團(tuán)股份公司董事局主席兼CEO 杜波接受本報(bào)記者專訪時(shí)表示，要定期對(duì)已享受公租房待遇的家庭和個(gè)人進(jìn)行資格審核，對(duì)于原符合但現(xiàn)超出條件限制的，依法收回公租房。而全國(guó)政協(xié)委員 、民革福建省廈門(mén)市主委、廈門(mén)市政協(xié)副主席莊威提出要發(fā)行保障性住房國(guó)債來(lái)支持公共租賃房建設(shè)，大力推進(jìn)用住房公積金支付房租。
超出條件就應(yīng)收回
“在退出方面，研究公租房轉(zhuǎn)為居民自主購(gòu)買(mǎi)的有關(guān)政策，完善公租房的退出機(jī)制。”杜波告訴記者，2011年起，從中央到地方，公租房建設(shè)已經(jīng)成為保障性住房建設(shè)的主力，相關(guān)部門(mén)要定期對(duì)已享受公租房待遇的家庭和個(gè)人進(jìn)行資格審核，對(duì)于原符合但現(xiàn)超出條件限制的，依法收回公租房，由其他符合資格的家庭和個(gè)人繼續(xù)租賃使用，形成良性的循環(huán)機(jī)制，確保社會(huì)公平。
打破本地戶籍限制
在覆蓋面方面，杜波建議應(yīng)將本地外來(lái)務(wù)工人員和剛剛就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生納入到保障性住房的覆蓋范圍。這部分人是社會(huì)發(fā)展的中堅(jiān)力量，但限于其工資收入、年齡等條件不符合保障性住房的申購(gòu)要求，無(wú)法享受保障性住房的待遇，而商品房的價(jià)格又難以承受，建議充分考慮這部分人的實(shí)際需求與利益。
全國(guó)政協(xié)委員、民革福建省廈門(mén)市主委、廈門(mén)市政協(xié)副主席莊威介紹說(shuō)，現(xiàn)在廈門(mén)公租房供應(yīng)的對(duì)象是年收入5萬(wàn)元以下的家庭，房租是市場(chǎng)價(jià)的30%，很多大學(xué)畢業(yè)生，進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工，一樣可以申請(qǐng)。
發(fā)行國(guó)債籌集資金
“我初步算了一下，今年要建一千萬(wàn)套需要 1.3萬(wàn)億，會(huì)有6500億的缺口，我今年帶來(lái)的提案就是怎么解決這個(gè)問(wèn)題。”莊威提出要發(fā)行保障性住房國(guó)債來(lái)支持公共租賃房建設(shè)，不然地方要籌措這么多資金很困難，由地方提出所需要的金額，報(bào)給中央，由中央代地方發(fā)行國(guó)債，這樣子就有可能使得公共租賃房處于良性的運(yùn)作。
用公積金支付房租
“我們這幾年一直在追蹤、提的就是要讓公積金能夠支付房租，公積金干什么用？就是解決公積金交納者的住房問(wèn)題，但是由于以前有關(guān)部門(mén)的管理有問(wèn)題，認(rèn)為解決問(wèn)題就是買(mǎi)房子，其實(shí)應(yīng)該是解決住有所居的問(wèn)題。”莊威認(rèn)為，用公積金交納房租也是解決社會(huì)公平的問(wèn)題，對(duì)低收入的工薪階層是非常好的事情。