新用戶掃碼下載吉林7月面授：房地產建安業(yè)所得稅和土增稅清算與風險應對
【主辦單位】正保會計網校|正保會計網校吉林服務中心
【培訓時間】2018年07月19-20日（周四、周五）
【培訓地點】長春市
【相關費用】非會員2980/人（含培訓、資料及午餐費用） 購買>>
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溫馨提示：索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網校·稅務網校吉林服務中心聯(lián)系
【聯(lián)系電話】0431-81049222/0431-81056000 傳真：0431-81717000
【受益對象】企業(yè)財務總監(jiān)、財務經理、會計主任、會計主管、財務人員等
【課程背景】
近兩年來，房地產業(yè)、建安業(yè)企業(yè)所得稅和土地增值稅政策相應發(fā)生較大變化。按照國家稅務總局稽查局工作安排，2018年各級稅務稽查機關將進一步加大對房地產企業(yè)和建筑業(yè)企業(yè)所得稅和土地增值稅預征和清算管理力度，同時將建筑業(yè)虛開發(fā)票列入專項檢查重點，房地產和建筑業(yè)都將面臨嚴峻的形勢。
本課程結合最新稅收政策和稅收管理新要求，將企業(yè)財務核算中各環(huán)節(jié)可能涉及到的企業(yè)所得稅和土地增值稅清算中的收入和扣除項目風險點和規(guī)劃進行詳細分析，使企業(yè)財務管理人員能夠較好的掌握企業(yè)各項稅收申報、清算及稅收策劃的要點。
【課程收益】
1.詳細解析國家實施新稅率稅收政策，如何判斷新老業(yè)務適用新舊稅率的標準，以及如何做好規(guī)劃銜接工作。
2.了解營改增后收入、成本的確認、費用、稅金的扣除等各方面的變化；掌握企業(yè)所得稅和土地增值稅清算審核的重點。
3.解析房地產企業(yè)開發(fā)成本會計核算、企業(yè)所得稅成本核算對象、七大成本核算項目具體內容以及共同成本間接成本分攤方法，在此基礎上重點分析土地增值稅清算對象、五大扣除項目與會計核算企業(yè)所得稅的差異。
4.梳理分析企業(yè)所得稅和土地增值稅清算審核流程和存在的問題以及應對策略。
5.分析介紹當前土地增值稅幾種主流籌劃方法以及可行性分析，同時對企業(yè)實際工作中存在的合作建房、投資經營、企業(yè)重組等特殊經營事項中土地增值稅的政策。
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