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重慶8月面授:營改增后的房地產(chǎn)開發(fā)用地和三舊改造涉稅分析

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2018/07/31 14:42:56 字體:

  【主辦單位】正保會計網(wǎng)校|正保會計網(wǎng)校重慶服務中心

  【培訓時間】2018年08月21日(周二)

  【培訓地點】重慶市

  【相關費用】非會員2980/人(含培訓、資料及午餐費用)        購買>>

        會員免費        加入會員>> 

  溫馨提示:索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網(wǎng)校·稅務網(wǎng)校重慶服務中心聯(lián)系

  【聯(lián)系電話】023-68812995  傳真:023-68813296

  【受益對象】房地產(chǎn)企業(yè)財務總監(jiān)、財務經(jīng)理、會計主任、會計主管、財務人員等

  【課程背景】

  目前的土地公開拍賣,政府除要求足額繳納土地出讓金外,還要求開發(fā)商代建市政設施、人才公寓,使得開發(fā)商的土地成本越來越高。

  如果想降低土地成本,只能參與政府舊城改造,同工廠、村民打交道,被迫承擔回遷安置的社會問題?;蛘咦呓輳揭怨蓹噢D讓方式取得其他開發(fā)商的土地,被迫面臨可能的法律風險。

  營改增后,土地出讓金和拆遷支出可以抵減開發(fā)產(chǎn)品的增值稅銷售額,但具體的細節(jié)應當事先掌握,否則事后補充相關證據(jù)。

  有鑒于以上風險,中華會計特約老師為大家開展《營改增后的房地產(chǎn)開發(fā)用地和三舊改造的涉稅分析》課程,為大家應對房地產(chǎn)開發(fā)用地和改造方面的涉稅風險提供有效措施和技巧。

  【課程收益】

  1.掌握增值稅與土地增值稅、企業(yè)所得稅的主要規(guī)定及其結合;

  2.熟悉公開招拍掛的代建市政設施的各種約定及其稅收待遇;

  3.熟悉舊廠區(qū)改造的開發(fā)商與工廠的各種合作方式及其稅收待遇;

  4.熟悉舊村居改造的各種安置方式及其稅收待遇;

  5.了解法院拍賣的取得土地成本及其票據(jù);

  6.了解以轉讓股權方式轉讓土地的反避稅措施;

  7.熟悉開發(fā)用地的契稅和土地使用稅。

我要糾錯】 責任編輯:qzz

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