四川5月面授：深化增值稅改革下土地增值稅全流程實務解析

　　【主辦單位】正保會計網(wǎng)校|正保會計網(wǎng)校四川服務中心

　　【培訓時間】 2019年5月17-18日（周五、周六） 

　　【培訓地點】成都市

　　溫馨提示：索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網(wǎng)校·稅務網(wǎng)校四川服務中心聯(lián)系

　　【聯(lián)系電話】028-85954885

　　【受益對象】財務經(jīng)理、財務主管 、稅務主管 、財務專員、稅務專員

　　【課程背景】

　　2019年是稅收改革重要的一年，減稅降負是這一年的大主題，各種優(yōu)惠政策鋪天蓋地，再加上增值稅降稅率政策、企業(yè)會計準則的頻繁修改，這一系列變化不僅關(guān)系著房地產(chǎn)的上下游業(yè)務，也對企業(yè)內(nèi)部核算帶來影響。企業(yè)面對這些大變化應接不暇。

　　對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，隨著政府調(diào)控越來越常態(tài)，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，宏觀上，企業(yè)必須在改革形勢下迅速做出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，優(yōu)化資產(chǎn)配置，及時運用財稅杠桿做出調(diào)整。往細了說，為了規(guī)避越來越大的風險，在內(nèi)部各項業(yè)務中，必須規(guī)范化處理，在規(guī)避風險的同時，降稅負\提利潤是永遠的主題。
在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負構(gòu)成中，土地增值稅稅負比重較高。土地增值稅計算流程之繁瑣、扣除項目之復雜，加之各省就土地增值稅清算疑難問題解釋不統(tǒng)一，進一步加劇了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的難度，搞得會計人員無所適從。隨著增值稅改革深入推進，4月1日起增值稅稅率再次下調(diào)，土地增值稅清算框架又得重新搭建，清算工作難上加難！

　　本次課程以當前最新稅收政策為依托，直擊當前新形勢下土地增值稅清算的風險點與規(guī)避技巧，緊扣當?shù)赝恋卦鲋刀愓撸鄯科笕绾慰茖W合理規(guī)劃清算項目、如何靈活處理成本分攤，如何把控清算時機等關(guān)鍵問題。通過解讀具體、淺顯、通俗案例，分別從土地增值稅清算項目認定、收入節(jié)點與金額確認、扣除憑證判定、扣除項目排查診斷等重點內(nèi)容，到成本分攤方法的具體運用與稅收風險把控，逐一解讀土地增值稅清算技巧與風險點，讓各位房企財稅人員較為完整地掌握土地增值稅清算方法，獨立完成清算項目！

　　【課程亮點】

　　◆直擊房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與成本分攤的核心問題！有最新政策更有最新政策更迭下的新技巧新辦法；

　　◆分享實戰(zhàn)案例及專家獨到心得，讓學員逐一領(lǐng)會土地增值稅清算技巧與風險規(guī)避要點；

　　◆緊扣當前及當?shù)卣?，深入分析細致討論房地產(chǎn)企業(yè)各類收入、成本的規(guī)劃、分攤、確認，對比不同狀態(tài)下的差異，提升專業(yè)優(yōu)勢和智慧。