江西11月面授：房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制與涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范

　　【主辦單位】正保會計(jì)網(wǎng)校|正保會計(jì)網(wǎng)校江西服務(wù)中心

　　【培訓(xùn)時(shí)間】2019 年11月22日（周五  9:00-12:00 13:30-16:30）

　　【培訓(xùn)地點(diǎn)】南昌市

　　【相關(guān)費(fèi)用】非會員1980/人（含培訓(xùn)、資料及午餐費(fèi)用）        購買>>

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　　【聯(lián)系電話】0791-86585919　　 傳真：0791-86581951

【受益對象】房地產(chǎn)企業(yè)中高層管理者、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、稅務(wù)經(jīng)理、會計(jì)核算主管等

【課程背景】

2019年對房地產(chǎn)行業(yè)來說是內(nèi)憂外患、巨變涌動的一年，也是地產(chǎn)行業(yè)步入深度改革開啟未來窗口的一年。這一年里，房地產(chǎn)企業(yè)不僅要面對國家產(chǎn)業(yè)調(diào)控收緊、市場競爭加劇、科技創(chuàng)新沖擊帶來的外部市場上的紅利消退，還要面對會計(jì)、稅務(wù)、金融政策持續(xù)改革帶來的內(nèi)部管理上的劇烈變化。土地成本、融資成本、稅務(wù)成本節(jié)節(jié)攀升，一成不變的管理已難以為繼——業(yè)務(wù)模式、核算辦法、避稅模式、風(fēng)險(xiǎn)防范都迫切需要被不斷創(chuàng)新"迭代"或升級拓展。只有不斷革新管理，控制成本，促進(jìn)運(yùn)營效率和效益的提升，才能當(dāng)前快速變化的尖峰時(shí)刻中迅速成長，重塑未來！

值此關(guān)鍵性的窗口時(shí)期，網(wǎng)校特開設(shè)本次以房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制與涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范為主旨的專題課程，課程圍繞土地政策、金融政策、稅收政策和會計(jì)政策的最新變化及前瞻性進(jìn)展，展開對房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營周期各環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)影響、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)變化以及涉稅成本控制和風(fēng)險(xiǎn)防范的策略迭代分析。

首先，從拿地環(huán)節(jié)，結(jié)合最新政策的變化，分析了不同拿地方法如何配套項(xiàng)目公司設(shè)立方案，如何控制拿地成本及防控后續(xù)涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

然后，從融資角度，結(jié)合金融政策，介紹了最新融資策略，并深入分析了不同融資方案下的土地和利息成本，如何識別和防范涉稅風(fēng)險(xiǎn)，控制好利息成本。

最后，從開發(fā)、銷售、清算三個(gè)階段，結(jié)合當(dāng)期地產(chǎn)企業(yè)的最新業(yè)務(wù)狀況，梳理了開發(fā)成本控制、不同銷售策略的涉稅成本、清算時(shí)機(jī)選擇以及各類新涉稅風(fēng)險(xiǎn)涌現(xiàn)點(diǎn)等涉稅管控的關(guān)鍵性策略的拓展和升級辦法。

幫助房地產(chǎn)企業(yè)及時(shí)轉(zhuǎn)變財(cái)稅管控思維，迅速實(shí)現(xiàn)成本和風(fēng)險(xiǎn)管理策略的迭代升級，有效轉(zhuǎn)移涉稅風(fēng)險(xiǎn)，控制成本，提高效率，重塑紅利時(shí)代！

【課程收獲】

1、全面掌握地產(chǎn)企業(yè)成本管理和風(fēng)險(xiǎn)防控的升級迭代要訣；

2、樹立全新的地產(chǎn)企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)防控理念；

3、掌握外部政策變化的趨勢，把握先機(jī)并有效轉(zhuǎn)移涉稅風(fēng)險(xiǎn)；

4、掌握土地、金融、會計(jì)、稅收政策的變化及其對地產(chǎn)企業(yè)的綜合影響，有效促進(jìn)開發(fā)、銷售、清算各階段新模式新業(yè)務(wù)的開展和納稅風(fēng)險(xiǎn)管控；

5、確立成本管理和風(fēng)險(xiǎn)防控的迭代升級理念和學(xué)習(xí)路徑，全面提升財(cái)稅人員職業(yè)能力。