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房開企業(yè)采取現(xiàn)銷方式銷售現(xiàn)房是否需要預(yù)繳增值稅？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2023/03/10 14:12:15　字體：大 小

問

房開企業(yè)采取現(xiàn)銷方式銷售現(xiàn)房是否需要預(yù)繳增值稅？

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）第一條第（八）項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 

因此，房開企業(yè)采取現(xiàn)銷方式銷售現(xiàn)房不需要預(yù)繳增值稅。

答

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