購(gòu)置房產(chǎn)交納的契稅是否應(yīng)并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅？

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/07/19 11:59:07　字體：大小

問(wèn)：購(gòu)置房產(chǎn)交納的契稅是否應(yīng)并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2008〕152號(hào)）第一條：關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問(wèn)題的規(guī)定，對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。

因此，納稅人需要按國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，將繳納的契稅納入固定資產(chǎn)核算，則需要計(jì)入房屋原值繳納房產(chǎn)稅。

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