納稅人將土地租給別的企業(yè)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如何繳納增值稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2024/05/14 14:14:26　字體：大小

問：納稅人將土地租給別的企業(yè)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如何繳納增值稅？

答：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)的規(guī)定，納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。

再根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營改增試點政策的通知》(財稅〔2017〕58號)第四條特別規(guī)定，納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。

因此，納稅人將土地租給別的企業(yè)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，適用不動產(chǎn)經(jīng)營租賃稅目，免征增值稅。

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