房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)向購(gòu)房人贈(zèng)送禮品是否扣繳個(gè)人所得稅？

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2024/05/21 11:11:37　字體：大小

問(wèn)：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)向購(gòu)房人贈(zèng)送禮品是否扣繳個(gè)人所得稅？

答：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷(xiāo)展業(yè)贈(zèng)送禮品有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2011〕50號(hào)）第一條規(guī)定，企業(yè)在銷(xiāo)售商品（產(chǎn)品）和提供服務(wù)過(guò)程中向個(gè)人贈(zèng)送禮品，屬于下列情形之一的，不征收個(gè)人所得稅：

1.企業(yè)通過(guò)價(jià)格折扣、折讓方式向個(gè)人銷(xiāo)售商品（產(chǎn)品）和提供服務(wù)；

2.企業(yè)在向個(gè)人銷(xiāo)售商品（產(chǎn)品）和提供服務(wù)的同時(shí)給予贈(zèng)品，如通信企業(yè)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)手機(jī)贈(zèng)話費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)，或者購(gòu)話費(fèi)贈(zèng)手機(jī)等；

3.企業(yè)對(duì)累積消費(fèi)達(dá)到一定額度的個(gè)人按消費(fèi)積分反饋禮品。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)向購(gòu)房人贈(zèng)送禮品不需要扣繳個(gè)人所得稅。

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