租賃合同中約定的免租期需要視同提供服務(wù)征收增值稅嗎

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/09/13 16:14:04　字體：大小

　　【問題】

　　我們公司出租商鋪，與租戶簽訂1年的租賃合同中約定第1個(gè)月為免租期，免租期是否需要視同提供服務(wù)征收增值稅？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第86號(hào)）規(guī)定，納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件印發(fā)）第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。

　　因此，上述免租期不需要視同提供服務(wù)，不征收增值稅。

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