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房地產企業(yè)收到的預收款怎樣計算收入作為土地增值稅計征依據(jù)

來源: 正保會計網校 編輯： 2018/07/23 17:37:14　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產企業(yè)預售開發(fā)產品，收到預收款可以按10%計算不含稅收入作為土地增值稅預征計征依據(jù)？

　　【答案】

　　國家稅務總局公告2016年70號：為方便納稅人，簡化土地增值稅預征稅款計算，房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據(jù)：

　　土地增值稅預征的計征依據(jù)=預收款-應預繳增值稅稅款

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