個人出租房屋與轉租房屋，在稅費綜合征收方面有哪些不同規(guī)定

來源: 正保會計網校編輯： 2018/08/29 14:58:12　字體：大小

　　【問題】

　　個人出租房屋與轉租房屋，在稅費綜合征收方面有哪些不同規(guī)定？

　　【答案】

　　參考《廣州市地方稅務局關于調整我市個人出租房屋稅收政策的公告》（廣州市地方稅務局2016年第8號）規(guī)定：

　　一、個人出租住宅房屋月租金收入（不含增值稅稅額，下同）未達2000元的，稅費綜合征收率為4％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費綜合征收率為6％；月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，稅費綜合征收率為7.9％；月租金收入100000元以上的，稅費綜合征收率為8％。

　　二、個人出租非住宅房屋月租金收入未達2000元的，稅費綜合征收率為5％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費綜合征收率為8％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，稅費綜合征收率為13.7％；月租金收入100000元以上的，稅費綜合征收率為14％。

　　三、個人轉租住宅房屋月租金收入未達5000元的，稅費綜合征收率為0％；月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，稅費綜合征收率為1％；月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，稅費綜合征收率為2.9％；月租金收入100000元以上的，稅費綜合征收率為3％。

　　四、個人轉租非住宅房屋月租金收入未達5000元的，稅費綜合征收率為0％；月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，稅費綜合征收率為2％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，稅費綜合征收率為7.7％；月租金收入100000元以上的，稅費綜合征收率為8％。