新買的房子裝修費取得的進項稅額可否一次性抵扣

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2018/09/20 16:20:03　字體：大小

　　【問題】

　　新買的房子裝修費取得的進項可否一次性抵扣？

　　【答案】

　　《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)（2006）》（財會[2006]3號）第八條規(guī)定，外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。

　　根據(jù)上述規(guī)定，新買的房子達到使用狀態(tài)前發(fā)生的裝修費應(yīng)計入固定資產(chǎn)。

　　國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告（國家稅務(wù)總局公告2016年第15號）第二條規(guī)定，增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%.取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。

　　新買的房子裝修費根據(jù)固定資產(chǎn)準則應(yīng)計入固定資產(chǎn)，根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第15號第二條的規(guī)定，新買的房子裝修費取得增值稅專票發(fā)票的進項稅額不能一次性抵扣，須分期抵扣。

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