24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點(diǎn)擊下載>

購買首套住房未取得房產(chǎn)證,發(fā)生的房貸利息可以享受扣除嗎

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2019/01/03 14:37:30 字體:

  【問題】

  購買的住房為期房,房地產(chǎn)開發(fā)商還沒有交房,也沒有取得房產(chǎn)證,但是已經(jīng)開始償還房貸利息,且是首套房貸利息,可以享受每月扣除1000元嗎?

  【答案】

  《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》(國發(fā)〔2018〕41號(hào))第十四條規(guī)定,納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長不超過240個(gè)月。

國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法(試行)》的公告(國家稅務(wù)總局公告2018年第60號(hào))附件:個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表及填表說明第三條規(guī)定如下:

3.住房貸款利息

產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/商品房買賣合同號(hào)/預(yù)售合同號(hào):填寫首套貸款房屋的產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證、商品房買賣合同或預(yù)售合同中的相應(yīng)號(hào)碼。如所購買住房已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào);所購住房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,填寫商品房買賣合同號(hào)或預(yù)售合同號(hào)。

根據(jù)上述規(guī)定,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,所購住房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,填寫商品房買賣合同號(hào)或預(yù)售合同號(hào)。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù):

1.答疑全天候    2.團(tuán)隊(duì)人員成長基金    3.會(huì)員資料    4.會(huì)員期刊
  5.定制內(nèi)訓(xùn)     6.財(cái)稅新政直播解讀    7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽       立即成為會(huì)員>>       

更多會(huì)員內(nèi)容,請查看>>

我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯:qzz

免費(fèi)試聽

限時(shí)免費(fèi)資料

  • 每日新聞/問答

    每日新聞/問答

  • 每周稅訊速遞

    每周稅訊速遞

  • 月度法規(guī)匯編

    月度法規(guī)匯編

  • 年度法規(guī)匯編

    年度法規(guī)匯編

  • 增值稅匯編

    增值稅匯編

  • 所得稅匯編

    所得稅匯編

掃碼關(guān)注我們

掃碼找組織

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)