轉(zhuǎn)讓以前年度取得的土地使用權(quán)，增值稅能否簡易計(jì)稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/03/28 10:05:53　字體：大小

　　【問題】

　　我們現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓以前年度取得的土地使用權(quán)，是否需要交印花稅？增值稅能否簡易計(jì)稅？

　　【答案】

　　參考財(cái)稅〔2006〕162號(hào)規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。，令參考財(cái)稅〔2016〕47號(hào) 規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

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