繳納的地方教育附加，在土地增值稅清算時(shí)是否可以扣除

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/11/15 16:41:37　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)的房子隨著增值稅繳納的地方教育附加，在土地增值稅清算時(shí)是否可以作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除？

【答案】

參考《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字〔1995〕6號(hào)）第七條條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：

（五）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除。

北京市地方稅務(wù)局公告2016年第7號(hào)規(guī)定，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的完稅憑證，包括：已繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。

因此，房開(kāi)企業(yè)繳納的地方教育附加，在土地增值稅清算時(shí)可以作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除，具體建議您與主管稅務(wù)局溝通確認(rèn)。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：
1.疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長(zhǎng)基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽(tīng) 立即成為會(huì)員>>

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

財(cái)務(wù)人都在看的：

·我們一起學(xué)“個(gè)稅”之——應(yīng)稅所得（六）

·[實(shí)務(wù)]內(nèi)部授權(quán)、簽訂三方協(xié)議如何繳納印花稅

·[實(shí)用]聘用退休人員！涉稅及社保說(shuō)清了

·[熱點(diǎn)]增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)升級(jí)后，注意這些

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：給境外全資子公司的無(wú)償借款，是否需視同銷...

下一篇：租賃房子作為職工宿舍，物業(yè)費(fèi)是否可以在企...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開(kāi)始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則