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出售自建廠房，計算土地增值稅時，可扣除項目金額如何確定

來源: 正保會計網校 編輯： 2020/03/22 20:16:01　字體：大 小

　　【問題】

　　出售自建廠房，計算土地增值稅時，可扣除項目金額如何確定？

【答案】

參考《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕48號）規(guī)定，轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關費用以及在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。對取得土地使用權時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據的，不允許扣除取得土地使用權所支付的金額。

涉及到征管具體執(zhí)行，建議您跟主管稅務局再確認一下 。

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