受讓一項(xiàng)在建項(xiàng)目，對(duì)地面上無(wú)產(chǎn)權(quán)的房屋是否繳納契稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/11/03 17:17:51　字體：大小

【問(wèn)題】

A公司受讓一項(xiàng)在建項(xiàng)目，對(duì)地面上無(wú)產(chǎn)權(quán)的房屋是否繳納契稅？

【答案】

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅計(jì)稅依據(jù)的批復(fù)》（財(cái)稅〔2007〕162號(hào)）的規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等（包括在建的房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物）轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款計(jì)征契稅。

因此，A公司受讓土地使用權(quán)，地上的在建房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物需一同繳納契稅。

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