辦公樓沒(méi)有裝修未投入使用，但是有房產(chǎn)證，是否繳納房產(chǎn)稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/03/02 10:53:22　字體：大小

【問(wèn)題】

　　我公司有一棟辦公樓，內(nèi)部沒(méi)有裝修未投入使用，但是該辦公樓房產(chǎn)證已經(jīng)辦理下來(lái)，請(qǐng)問(wèn)該辦公樓現(xiàn)在是否需要繳納房產(chǎn)稅？

【答案】

需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間按照以下原則確定：

（1）納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

（2）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

（3）購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

（4）購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

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