自建廠房計稅原值在決算審計后有調(diào)整,繳納的房產(chǎn)稅是否調(diào)整
【問題】
內(nèi)蒙古的一家公司自建廠房,在預轉(zhuǎn)固的次月計繳房產(chǎn)稅,計稅原值在決算審計后有調(diào)整的,之前繳納的房產(chǎn)稅是否要調(diào)整?
【答案】
《內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務局關(guān)于房產(chǎn)稅有關(guān)問題的公告》(內(nèi)蒙古地方稅務局公告2016年第8號)規(guī)定“對工程決算前已經(jīng)投入使用的房產(chǎn),納稅人應當按照國家有關(guān)會計制度暫估入賬,并以暫估入賬價值計算交納房產(chǎn)稅。工程決算后,納稅人應自工程決算之次月起,按實際決算金額調(diào)整房產(chǎn)原值,計算繳納房產(chǎn)稅;并于工程決算之次月,對工程決算前己納的房產(chǎn)稅與依實際決算金額計算的應納房產(chǎn)稅之間的差額,辦理多退少補手續(xù),但不計算征收滯納金?!?/p>
所以,工程決算后,要按決算后確定的房產(chǎn)的原值計算的房產(chǎn)稅調(diào)整前期已按暫估金額繳納的房產(chǎn)稅。