持有準(zhǔn)備增值后出售的房產(chǎn)和土地可以轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算嗎

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/08/09 10:19:54　字體：大小

問(wèn)

持有準(zhǔn)備增值后出售的房產(chǎn)和土地可以轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算嗎？

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)-投資性房地產(chǎn)》第三條規(guī)定，本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn)：

（一）已出租的土地使用權(quán)。

（二）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

（三）已出租的建筑物。

所以，持有并準(zhǔn)備增值后出售的土地可以轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算，持有并準(zhǔn)備增值后出售的房產(chǎn)不可以轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算。

答

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