營改增后物業(yè)管理費屬于增值稅企業(yè)管理征收子項目嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2016/05/25 08:40:01　字體：大小

　　【問題】

　　營改增后物業(yè)管理費屬于增值稅-企業(yè)管管理征收子項目嗎？我們公司經(jīng)營范圍有物業(yè)管理，但是稅種通知書上沒有企業(yè)管理這個征收子項目，只有經(jīng)紀(jì)代理跟居民日常服務(wù)，那物業(yè)管理費可以在居民日常服務(wù)下開嗎？

　　【答案】

　　根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》中的附件《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》的規(guī)定，企業(yè)管理服務(wù)，是指提供總部管理、投資與資產(chǎn)管理、市場管理、物業(yè)管理、日常綜合管理等服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。因此，您公司的物業(yè)管理費屬于企業(yè)管理服務(wù)的范疇。如您司的《稅種核定通知書》上的品目欄沒有企業(yè)管理服務(wù)的，則您司可向主管稅務(wù)機關(guān)辦理稅種鑒定手續(xù)，增加該品目。

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