沒(méi)有設(shè)立專門(mén)物業(yè)管理公司出租不動(dòng)產(chǎn)代收代付水費(fèi)繳納增值稅嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/05/24 14:15:57　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　我公司沒(méi)有設(shè)立專門(mén)物業(yè)管理公司或是取得相關(guān)的物業(yè)管理資質(zhì)，我公司出租不動(dòng)產(chǎn)代收代付水費(fèi)的行為仍能適用2016年54號(hào)公告么？

　　【答案】

　　國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào)提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　您公司收付水費(fèi)的服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一種，所以可以按文件執(zhí)行。如果您公司類似的業(yè)務(wù)經(jīng)常發(fā)生，建議到工商局增加營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍。

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