中國最早房產(chǎn)稅出現(xiàn)在唐朝唐德宗推戰(zhàn)時“間架稅”

來源: 廣州日報編輯： 2014/02/18 08:54:21　字體：大小

　　房事如煙：有人說，房產(chǎn)稅最早出現(xiàn)在漢朝，因為漢武帝曾經(jīng)向全國的業(yè)主征稅，房值百萬，上繳兩萬，房值十萬，上繳一千，稅率2%.另外出土的敦煌漢簡和居延漢簡上也有漢朝政府對平民房產(chǎn)估價并抽稅的清單，所以最早的房產(chǎn)稅出自漢朝必定無疑。問題是，漢武帝不光對房子估價，對大伙的土地、牲口、農(nóng)具、馬車、奴隸甚至丫鬟和奶媽子都估價，把以上財產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)捆一塊兒，然后再按2%征稅。所以他征的不是房產(chǎn)稅，而是財產(chǎn)稅。財產(chǎn)稅包括房產(chǎn)稅，它比房產(chǎn)稅目標(biāo)更大，范圍更廣。

　　那么在咱們中國，最早的房產(chǎn)稅究竟出現(xiàn)在哪個朝代呢？唐朝。具體說，是唐德宗在位的時候。當(dāng)時唐德宗跟四處割據(jù)、不聽指揮的軍閥作戰(zhàn)，國庫空虛，急需用錢，拍拍腦袋想了一招兒：讓全國的有房戶作貢獻，向朝廷上繳“間架稅”。繳多少呢？按房屋質(zhì)量，最好的房子每間上繳兩千文，最差的房子每間上繳五百文，不太好也不太差的房子每間上繳一千文。稅務(wù)人員挨戶砸門，闖進去先看房屋好壞，再數(shù)幾間幾進，然后給戶主報個總數(shù)，戶主就得掏錢。你不能不繳，也不能少繳，少繳一間，罰五十貫，比抄家都狠。

　　間架稅在唐朝很不得民心，才征了不到半年，軍民就開始暴動，起義的口號居然是“不稅汝間架”，這跟的元末“闖王來了不納糧”頗有異曲同工之妙。鑒于間架稅如此遭人反感，唐德宗以后再沒人敢用間架稅作為房產(chǎn)稅的名號。像北宋初年大將潘美攻打南漢，在戰(zhàn)區(qū)征收房產(chǎn)稅，每間房征收絲綢三尺，取名叫“屋稅”；清朝前期康熙平定三藩，在全國征收房產(chǎn)稅，每間房征收紋銀兩錢，取名叫“房稅”。其實它們跟間架稅的性質(zhì)是一樣的，計稅依據(jù)相同，計稅方法也相同，連征稅的背景都類似，都是為了彌補戰(zhàn)爭開支。

　　不過細究起來，唐德宗推出的間架稅、潘美推出的屋稅和康熙推出的房稅都是戰(zhàn)時的短期稅種，都是只征一次，把所有業(yè)主的腰包掏一遍，就再也不掏了，這跟現(xiàn)在國際上通行的每月或者每年征收一次的房產(chǎn)稅有區(qū)別，所以只能算是比較原始的房產(chǎn)稅。

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