新用戶掃碼下載電子稅務局發(fā)票代開注意事項
納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔責任。
小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅行為，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可以自愿使用增值稅發(fā)票綜合服務平臺自行開具；在核心征管系統(tǒng)中已核定增值稅專用發(fā)票、增值稅電子專用發(fā)票和數(shù)電發(fā)票票種的小規(guī)模納稅人不允許申請代開相應票種的發(fā)票；沒有核定增值稅專用發(fā)票、增值稅電子專用發(fā)票和數(shù)電發(fā)票票種的小規(guī)模納稅人允許申請代開相應票種的發(fā)票。
納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)，應當向不動產(chǎn)所在地稅務機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票。
因開具錯誤、銷貨退回、銷售折讓、服務中止等原因，納稅人已提交申請但是未繳納稅款的，可以申請作廢代開申請；已經(jīng)開具發(fā)票的，可以通過開具紅字發(fā)票處理；納稅人需要退回已征收稅款的，可以向稅務機關(guān)申請退稅。
中國境內(nèi)提供公路貨物運輸和內(nèi)河貨物運輸且具備相關(guān)運輸資格并已納入稅收管理的小規(guī)模納稅人，將營運資質(zhì)和營運機動車、船舶信息向主管稅務機關(guān)進行備案后，可在稅務登記地、貨物起運地、貨物到達地或運輸業(yè)務承攬地（含互聯(lián)網(wǎng)物流平臺所在地）中任何一地，就近向稅務機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票。
小規(guī)模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票；納稅人向其他個人出租不動產(chǎn)，不得開具或申請代開增值稅專用發(fā)票。
其他個人銷售其取得的不動產(chǎn)和出租不動產(chǎn)，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅等稅費后可以向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票。
單位納稅人和個體工商戶除申請銷售不動產(chǎn)和出租不動產(chǎn)發(fā)票代開外，申請代開其他類型發(fā)票需從事相關(guān)行業(yè)才能申請代開發(fā)票。
銷售不動產(chǎn)，納稅人代開增值稅發(fā)票時，應在“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼（無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，應提供不動產(chǎn)的詳細地址。出租不動產(chǎn)，納稅人代開增值稅發(fā)票時，應提供不動產(chǎn)的詳細地址。跨縣（市、區(qū)）提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務、建筑服務的小規(guī)模納稅人（不包括其他個人），代開增值稅發(fā)票時，在發(fā)票備注欄中自動打印“YD”字樣。
來源：青海12366納稅服務中心
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