企業(yè)在舊辦公樓里加裝了中央空調(diào),如何確認房產(chǎn)原值
問:企業(yè)在舊辦公樓里加裝了中央空調(diào),如何確認房產(chǎn)原值?
答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕173號)的規(guī)定,為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應(yīng)計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。因此,該單位舊辦公樓加裝中央空調(diào)后,要將中央空調(diào)價值計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。