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房地產(chǎn)公司還沒賣出去的房產(chǎn)是否需繳納房產(chǎn)稅

來源: 四川地稅 編輯： 2015/02/10 10:58:23　字體：大 小

問：房地產(chǎn)公司還沒賣出去的房產(chǎn)是否需繳納房產(chǎn)稅？

答：根據(jù)國稅發(fā)[2003]89號文的規(guī)定，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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