新用戶掃碼下載以土地入股需要繳納哪些稅
問：以土地入股需要繳納哪些稅？
答：根據(jù)《國家稅務總局關于以不動產或無形資產投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題的批復》（國稅函發(fā)〔1997〕490號 ）規(guī)定：“根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》的有關規(guī)定，以不動產或無形資產投資入股，與投資方不共同承擔風險，收取固定利潤的行為，應區(qū)別以下兩種情況征收營業(yè)稅：以不動產、土地使用權投資入股，收取固定利潤的，屬于將場地、房屋等轉讓他人使用的業(yè)務，應按‘服務業(yè)’稅目中‘租賃業(yè)’項目征收營業(yè)稅；以商標權、專利權、非專利技術、著作權、商譽等投資入股，收取固定利潤的，屬于轉讓無形資產使用權的行為，應按‘轉讓無形資產’稅目征收營業(yè)稅。” 根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕48號）規(guī)定：“一、關于以房地產進行投資、聯(lián)營的征免稅問題 對于以房地產進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產轉讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產再轉讓的，應征收土地增值稅。”
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