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土地、房產(chǎn)和設(shè)備對外投資,印花稅怎么交

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2016/11/08 10:28:56 字體:

根據(jù)印花稅暫行條例:

第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證:

(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

(三)營業(yè)賬簿;

(四)權(quán)利、許可證照;

(五)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

其中:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù);

權(quán)利、許可證照是指包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、 土地使用證;

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財稅[2006]162號)如下規(guī)定:

三、對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

四、對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

所以,以土地使用權(quán)、房產(chǎn)投資的,交易雙方以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(萬分之五)貼花;取得的權(quán)利、證照由領(lǐng)受人按5元貼花;新成立公司按實收資本和資本公積之和計繳資金賬簿印花稅(萬分之五)。設(shè)備投資部分不交印花稅。

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