免費(fèi)問答

在投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，應(yīng)該將改擴(kuò)建期間發(fā)生的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。其中，直接費(fèi)用包括改擴(kuò)建工程的直接費(fèi)用，如材料、人工、機(jī)械使用費(fèi)等；間接費(fèi)用包括改擴(kuò)建工程的間接費(fèi)用，如管理費(fèi)用、利息費(fèi)用等。

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)在使用期間應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊。因此，在投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間，如果改擴(kuò)建工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用與該投資性房地產(chǎn)的使用期有關(guān)，且可以確定其會(huì)產(chǎn)生未來經(jīng)濟(jì)利益，那么這些費(fèi)用可以作為改擴(kuò)建期間的投資性房地產(chǎn)成本，并在使用期內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定計(jì)提折舊。

需要注意的是，如果改擴(kuò)建工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用與該投資性房地產(chǎn)的使用期無關(guān)，或者無法確定其會(huì)產(chǎn)生未來經(jīng)濟(jì)利益，那么這些費(fèi)用就不能作為投資性房地產(chǎn)成本計(jì)入，并且也不能計(jì)提折舊。