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新租賃合同中的免租期是指租賃開始日期到實際支付租金的日期之間的時間段，通常是為了讓承租方有足夠的時間來準(zhǔn)備租賃物的使用。

在會計處理方面，新租賃合同中的免租期應(yīng)該被視為租賃合同的一部分，因此需要被納入租賃負債和租賃資產(chǎn)的計算中。具體來說，免租期內(nèi)的租金應(yīng)該被視為已支付的租金，但不應(yīng)該被計入租賃負債和租賃資產(chǎn)的計算中。

例如，假設(shè)一家公司簽訂了一份為期五年的租賃合同，每月租金為1,000美元，但合同中包括兩個月的免租期。在會計處理方面，該公司應(yīng)該將租賃負債和租賃資產(chǎn)的初始價值設(shè)置為：

租賃負債：（60個月-2個免租月）* 1,000美元/月 = 58,000美元

租賃資產(chǎn)：（60個月-2個免租月）* 1,000美元/月 = 58,000美元

這樣，在租賃合同的前兩個月中，公司不需要支付租金，但租賃負債和租賃資產(chǎn)的初始價值已經(jīng)包含了這兩個月的租金。