免費問答

一、準備工作 確認申報稅種：明確需要申報的財產(chǎn)和行為稅具體稅種，如房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、契稅等。 收集相關(guān)信息： 房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)原值、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途、租金收入（如有出租）等。 土地信息：土地面積、土地等級、土地用途等。 應稅合同或憑證信息：如合同金額、簽訂日期等（針對印花稅）。 其他相關(guān)信息：根據(jù)不同稅種的要求，收集相應的計稅依據(jù)等資料。 二、登錄電子稅務局 打開當?shù)仉娮佣悇站志W(wǎng)站，使用企業(yè)賬號和密碼登錄。 三、進入申報模塊 在電子稅務局首頁，找到 “我要辦稅” 或類似的功能菜單。 在下拉菜單中，選擇 “稅費申報及繳納”。 進入后，找到 “財產(chǎn)和行為稅合并申報” 模塊，點擊進入。 四、稅源信息采集 選擇稅種：在申報頁面，首先選擇要申報的稅種，如房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。 采集稅源信息： 房產(chǎn)稅：點擊 “房產(chǎn)稅稅源采集”，進入稅源信息采集頁面。 新增房源：如果是首次申報或有新增房產(chǎn)，點擊 “新增” 按鈕，填寫房產(chǎn)的詳細信息，如房產(chǎn)坐落地址、房產(chǎn)原值、扣除比例、出租情況（如有）等。 維護已有房源：對于已有的房產(chǎn)信息，可進行修改、刪除等操作，確保信息準確無誤。 城鎮(zhèn)土地使用稅：類似地，點擊 “城鎮(zhèn)土地使用稅稅源采集”，進行土地稅源信息的新增或維護，包括土地面積、土地等級、土地性質(zhì)等。 其他稅種：按照同樣的方式，對其他需要申報的稅種進行稅源信息采集，如印花稅的應稅憑證信息等。 五、生成申報表 完成所有相關(guān)稅種的稅源信息采集后，返回申報頁面。 系統(tǒng)會根據(jù)采集的稅源信息自動生成財產(chǎn)和行為稅合并申報表。 六、核對申報信息 仔細核對申報表中的各項數(shù)據(jù)，包括計稅依據(jù)、應納稅額等，確保與實際情況相符。 檢查是否有減免稅等優(yōu)惠信息已正確填寫和反映。 七、提交申報 確認申報信息無誤后，點擊 “申報” 按鈕，提交申報。 系統(tǒng)會提示申報成功，并生成申報回執(zhí)。 八、繳納稅款 根據(jù)申報回執(zhí)中的提示，查看應納稅款金額。 選擇合適的繳稅方式，如三方協(xié)議繳稅、銀聯(lián)繳稅等，完成稅款繳納。 九、打印申報表和完稅憑證（可選） 申報完成后，可在電子稅務局中打印財產(chǎn)和行為稅合并申報表，作為稅務資料留存。 同時，也可以打印完稅憑證，作為已繳納稅款的證明。