問(wèn)題已解決

李某計(jì)劃購(gòu)買一處新房用于婚房，總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商提出三種付款方案： （1）分十年付清，每年初付款十五萬(wàn)元 （2）首付三十萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)分十年付清，每年末付款十二萬(wàn)元 （3）首付五十萬(wàn)元，一到六年每年末付款十萬(wàn)元，七到十年每年末付款三萬(wàn)元 假定利率為8%，分別計(jì)算三個(gè)方案的終值并找出最優(yōu)付款方案

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：2019 03/12 22:30
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金子老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師
您好，學(xué)員，第一方案的終值＝15×（F/A，8%，10）×（1＋8%）＝234.68（萬(wàn)元） 　　第二方案的終值＝12×（F/A，8%，10）＋30×（F/P，8%，10）＝238.61（萬(wàn)元） 　　第三方案的終值＝50×（F/P，8%，10）＋10×（F/A，8%，6）×（F/P，8%，4）＋3×（F/A，8%，4）＝221.27（萬(wàn)元） 　　經(jīng)過(guò)計(jì)算，第三個(gè)方案的付款終值最小，應(yīng)該選擇第三個(gè)方案。
2019 03/12 22:37
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