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老師 我們屬于寫字樓物業(yè)公司。如果收取了租戶物業(yè)費(fèi)滯納金（逾期繳費(fèi)產(chǎn)生的），如何開具發(fā)票。
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按你們的物業(yè)管理費(fèi)開具發(fā)票處理。就是物業(yè)管理費(fèi)用的稅率開具發(fā)票
2019 05/31 19:04
84784947 
2019 05/31 19:08
假設(shè)物業(yè)費(fèi)100元，滯納金3元。我是合并成103開票作為收入嗎？那么水電費(fèi)產(chǎn)生的滯納金是否同樣處理？
江老師 
2019 05/31 19:10
也是同樣的處理，上述說法完全正確。
84784947
2019 05/31 19:10
賬務(wù)上是做
借，銀行存款 103
貸，應(yīng)收賬款—物業(yè)費(fèi)97.17
貸，應(yīng)交稅費(fèi)—增值稅銷項稅5.83
江老師
2019 05/31 19:11
是的，上述的賬務(wù)處理是正確的。
84784947
2019 05/31 19:19
假設(shè)我已經(jīng)計提了過，借，應(yīng)收賬款 物業(yè)費(fèi) 100元
貸，主營業(yè)務(wù)收入94.34
貸，銷項稅5.66
那么我收到103就
借，銀行存款103
貸，應(yīng)收賬款物業(yè)費(fèi)103
這樣的話我應(yīng)收賬款就會有貸方3元的差額，這個差額怎么處理
江老師
2019 05/31 19:20
這個再補(bǔ)做3元的收入，平應(yīng)收賬款，做無票的收入處理
84784947
2019 05/31 19:46
老師 平時收取的日常零散維修費(fèi)，租戶裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，開發(fā)票可以開哪個項目？
江老師
2019 05/31 22:13
開服務(wù)類的就可以了
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