1.2016年2月1日,甲公司從其他單位購入一塊土地使用權(quán),并在這塊土地上建造兩棟廠房。2016年9月1日,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給其使用。租賃合同約定,該廠房于完工時(shí)開始出租。2016年9月15日,兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為2 400萬元,兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為600萬元,能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定不考慮其他因素的影響,則甲公司2016年9月15日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為( ?。┤f元。老師請(qǐng)問下這題中2400/2,這個(gè)是無形資產(chǎn)?這個(gè)600是投資性房地產(chǎn)?對(duì)嗎,這里的分錄怎么做?
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速問速答2400是土地使用權(quán),分?jǐn)傔M(jìn)投資性房地產(chǎn)的。
借:投資性房地產(chǎn)
貸:無形資產(chǎn)
2019 06/05 13:00
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- 甲公司于 2020 年 5 月 1 日購入一塊土地的使用權(quán),并在這塊土地上建造兩棟廠房。2020 年 9 月 1 日,甲公司與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。約定該廠房于完工時(shí)開始出租。2020 年 9月 30 日,兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為2400萬元,兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300萬元(包括建造期間無形資產(chǎn)的攤銷),能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則甲公司2020年9月30日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為()萬元。 495
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