00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
老師請(qǐng)問，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款時(shí)已經(jīng)一次性收清房款了，但是屬于預(yù)售階段沒有完工且交付使用，那怎么確認(rèn)收入與成本呢，成本也沒有竣工結(jié)算，不能完整核算清楚，這時(shí)會(huì)計(jì)應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)核算呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
許老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師
根據(jù)預(yù)計(jì)的完工進(jìn)度，分別確認(rèn)收入和結(jié)轉(zhuǎn)成本。當(dāng)然，目前要求實(shí)行該政策的企業(yè)是上市公司，其他企業(yè)到2020年也要實(shí)行該政策。（不用該政策的話，等完工且交付一次性確認(rèn)收入）
2019 07/07 09:23
84784992 
2019 07/07 09:42
老師，如果在中途開了發(fā)票，怎么辦呢？
許老師 
2019 07/07 09:56
開了發(fā)票的話，增值稅肯定是要預(yù)繳的。但收入這一塊的話，尤其是對(duì)大型企業(yè)，不再以發(fā)票作為唯一的收入確認(rèn)依據(jù)哦！可以分階段確認(rèn)（當(dāng)然要有充足的理由）如果對(duì)回答滿意，請(qǐng)五星好評(píng)，謝謝！
84784992
2019 07/07 10:12
開了發(fā)票是根據(jù)發(fā)票上的增值稅金額上交稅金，我們就不能按預(yù)交增值稅算了，會(huì)計(jì)分錄又不體現(xiàn)收入怎么做呢？
許老師
2019 07/07 10:17
借：預(yù)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入（按自己確認(rèn)的相應(yīng)完工進(jìn)度確認(rèn)） 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)成本。以后每完工一部分，沖銷相應(yīng)預(yù)收款，確認(rèn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本。
閱讀 1333
描述你的問題，直接向老師提問
3681
意見反饋
