問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)老師，A用1000萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)一批土地，5年后增值到6000萬(wàn)賣(mài)出土地，怎么繳稅最省錢(qián)具體明細(xì)？

84785005| 提問(wèn)時(shí)間：2019 07/25 09:01
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
風(fēng)老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CISA
一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)（不含自建）和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（均為2016年4月30日前取得的），都可以選擇簡(jiǎn)易征收辦法按5%征收率差額納稅；也可以選擇按照一般計(jì)稅辦法按11%稅率全額計(jì)提銷項(xiàng)稅額。前者繳納（6000-1000）*5%=250萬(wàn)，后者繳納6000*11%-進(jìn)項(xiàng)稅額，其中進(jìn)項(xiàng)稅額需取得專用發(fā)票，通常只有在購(gòu)進(jìn)土地時(shí)對(duì)方開(kāi)具11%專票時(shí)才會(huì)更省錢(qián)。其他稅費(fèi)還有城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅，兩種方法下都是一樣的
2019 07/25 09:23
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~