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老師 我們是房地產開發(fā)公司 與別公司合作建房 他們出地 我們出資金建房 建成之后分給他們房屋 請問 怎么寫會計分錄
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這是屬于項目合作，你企業(yè)經營，對于他以土地投資，建成后房子作為利潤分配比例他們。
收到土地時，但這只是項目合作，在會計上是按負債處理。
收到地時
借：無形資產
貸：長期應付款
最后 分紅給他時
借：利潤分配等
財務費用
貸：長期應付款
2019 08/05 21:28
84785003 
2019 08/06 08:44
老師 收到土地時 借 開發(fā)成本 -土地證以及拆遷補償款 1億 貸 長期應付款 1億 等房屋建好分給房屋時 借 長期應付款 1億 貸 主營業(yè)務收入 9009 應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）9901 可以嗎
陳詩晗老師 
2019 08/06 10:14
可以這樣處理。
但是我建議土地是按期分攤，不是一次計入成本。
84785003
2019 08/06 11:00
老師 對方的土地需要過戶到房地產公司賬上嗎 需要到哪里辦理手續(xù)吶
陳詩晗老師
2019 08/06 11:28
這個根據你實際情況 ，看協議如何約定的。
土地過戶是在土地管理中心。
84785003
2019 08/06 11:57
成立新房地產開發(fā)公司 借 開發(fā)成本-土地證以及拆遷補償款 1億 銀行存款 1億 貸 實收資本-甲企業(yè) 1億 實收資本-乙房地產開發(fā)公司 到房屋建好之后 對半分房屋 可以嗎
陳詩晗老師
2019 08/06 11:58
可以的，你分配記是視同銷售處理。
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