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投資性房地產(chǎn)以公允價值模式計量，如何確定其他業(yè)務(wù)成本
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學(xué)員你好，
按照現(xiàn)行會計準(zhǔn)則來講的話，以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)是不需要計提折舊和攤銷的，也不需要計提減值準(zhǔn)。
而成本模式計量的投資性房地產(chǎn)是需要計提折舊和攤銷，以及計提減值。
公元計量模式，需要設(shè)置“公允價值變動損益”科目核算期末投資性房地產(chǎn)公允價值變動的影響。公允價值上升了分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
而公允價值下降了，做相反分錄。
2019 08/26 19:40
84784983 
2019 08/26 19:44
我問的是其他業(yè)務(wù)成本啊。。。。。
阿水老師 
2019 08/26 20:09
學(xué)員你好，
舉例來說，出租房屋，如果是公允價值計量，那就只有其他業(yè)務(wù)收入，沒有其他業(yè)務(wù)成本了喔。因為沒有折舊要計提了。
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