問(wèn)題已解決

新房和二手房分別交哪些稅呢？稅率分別是多少呢？

84784987| 提問(wèn)時(shí)間：2019 12/06 15:15
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宇飛老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，如果是買(mǎi)房，新房二手房都只要繳納契稅和印花稅，面積不同（90方為界）影響契稅稅率，印花稅萬(wàn)分五；如果是賣(mài)方，也要繳納萬(wàn)分五的印花稅，另外還涉及增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等多個(gè)稅種，增值稅稅率一般按簡(jiǎn)易5%（如果是兩年以上還可以免征），土增按照四級(jí)超率累進(jìn)計(jì)算，個(gè)稅稅率20%。
2019 12/06 15:39
84784987
2019 12/07 12:51
老師不用交房產(chǎn)稅哈？
宇飛老師
2019 12/07 13:08
不用啊，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)征收的，按照從價(jià)和從租兩種。
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