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個(gè)人房東租房給公司需要到稅局代開發(fā)票，都需要繳納什么稅，稅率都是多少
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，: 個(gè)人的租房費(fèi)增值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% 個(gè)稅20%
2019 12/12 17:18
紫藤老師 
2019 12/12 17:18
但是個(gè)人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅
紫藤老師
2019 12/12 17:20
個(gè)人出租房屋個(gè)稅減按10%
紫藤老師
2019 12/12 17:21
個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
84784953 
2019 12/12 17:28
一個(gè)月30000多房租費(fèi)，是不是需要繳納10%個(gè)稅其他沒有了吧
紫藤老師
2019 12/12 17:29
你好，房產(chǎn)稅是租金的4%
84784953
2019 12/12 17:33
月租金不超過10萬的免交增值稅和附加稅吧
紫藤老師
2019 12/12 17:33
月租金不超過10萬的免交增值稅和附加稅
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