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老師好，在自己的土地上種值的40年大樹（土地有登記，大樹未登記），是否屬于不動產(chǎn)。 如大樹被人無故砍了，可以行駛不動產(chǎn)權(quán)、財產(chǎn)返還權(quán)嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你真的土地是屬于不動產(chǎn)，但是你上面種植的這個樹就不屬于不動產(chǎn)。
2020 02/16 20:42
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老師，登記的抵押權(quán)和未登記的質(zhì)押權(quán)相比，誰有優(yōu)先權(quán)？還是說按時間先后來算
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老師，擔保財產(chǎn)被分割或轉(zhuǎn)讓，擔保權(quán)人就轉(zhuǎn)讓后或者分割后的擔保物享有擔保物權(quán)。
那么之前見的比如抵押物權(quán)，如果抵押物權(quán)人對抵押人之前有約定限制轉(zhuǎn)讓但是未登記，抵押人把抵押物轉(zhuǎn)讓給善意的第三人，并且交付或者登記，那擔保權(quán)人還有對該不動產(chǎn)或動產(chǎn)的擔保權(quán)嗎
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問題：善意第三人只存在于未登記的動產(chǎn)租賃情況吧？
不動產(chǎn)只有登記后，抵押權(quán)才成立，那承租人只要查了就知道，所以不存在善意的說法把？
因此不動產(chǎn)的先抵押后出租，就沒有動產(chǎn)里的那條特殊規(guī)定：未登記的動產(chǎn)抵押權(quán)不得對抗善意第三人吧？
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問題：善意第三人只存在于未登記的動產(chǎn)租賃情況吧？
不動產(chǎn)只有登記后，抵押權(quán)才成立，那承租人只要查了就知道，所以不存在善意的說法把？
因此不動產(chǎn)的先抵押后出租，就沒有動產(chǎn)里的那條特殊規(guī)定：未登記的動產(chǎn)抵押權(quán)不得對抗善意第三人吧？
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問題：善意第三人只存在于未登記的動產(chǎn)租賃情況吧？
不動產(chǎn)只有登記后，抵押權(quán)才成立，那承租人只要查了就知道，所以不存在善意的說法把？
因此不動產(chǎn)的先抵押后出租，就沒有動產(chǎn)里的那條特殊規(guī)定：未登記的動產(chǎn)抵押權(quán)不得對抗善意第三人吧？
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