問(wèn)題已解決

二手房交易有哪些稅籌方式，希望有具體案例，謝謝

84785045| 提問(wèn)時(shí)間：2020 06/04 17:24
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，同學(xué)。 可以考慮在稅務(wù)備案時(shí)，把成交價(jià)格簽訂得低一點(diǎn)，這樣計(jì)稅依據(jù)低一點(diǎn)。 然后就是還考慮滿2年或5年，享受免增值稅和個(gè)稅。
2020 06/04 18:20
84785045
2020 06/04 18:22
老師成交價(jià)格低的話出售方會(huì)愿意嗎，要怎么實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)
陳詩(shī)晗老師
2020 06/04 18:23
不是說(shuō)真實(shí)的交易 價(jià)格低一點(diǎn)，比如你出售100萬(wàn)，你在稅務(wù)這邊備案和在房管局過(guò)戶 網(wǎng)簽合同按80備案，那么相關(guān)的稅按80交，你還是按100萬(wàn)出售，這是市面上最常見(jiàn)的方式
84785045
2020 06/04 18:27
那20萬(wàn)不是逃稅嗎，有什么依據(jù)可以用80萬(wàn)呢，謝謝
陳詩(shī)晗老師
2020 06/04 18:35
稅務(wù)這邊備案和在房管局過(guò)戶 網(wǎng)簽合同按80備案 這就是依據(jù)的。
84785045
2020 06/04 18:41
那是不是就是私下在付20萬(wàn)呢，這里不太明白
陳詩(shī)晗老師
2020 06/04 18:44
是的，就是網(wǎng)簽 合同 80萬(wàn)，公賬80萬(wàn)，另外20私下支付的
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