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20X1年12月31日，丙公司購入一棟房屋以銀行存款支付買家50000000元增值稅5000000約合計55000000元作為管理費用使用采用年限平均法計提折舊，預計使用年限為50年，預計凈殘值為0 20X2年12月31日，該公司將房屋的用途改為出租，并以公允價值模式計量當日的公允價值為4850000元，20X3年，該企業(yè)收取房屋租金1500000元增值稅150000元20X3年12月31日，該房屋公允價值為48200000元，20X4年1月10日，該企業(yè)將房屋出售收取買家47800000元，增值稅4780000元，合計52580000元存入銀行根據(jù)以上資料編輯有關分錄
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2020 06/18 09:54
冉老師 
2020 06/18 10:06
你好
借：固定資產50000000
應交稅費-應交增值稅5000000
貸：銀行存款計55000000
折舊=50000000/50=1000000
借：管理費用1000000
貸：累計折舊1000000
借：投資性房地產——成本48500000
累計折舊1000000
公允價值變動損益500000
貸：固定資產50000000
借：公允價值變動損益300000
貸：投資性房地產—公允價值變動300000
借：銀行存款52580000
貸：其他業(yè)務收入47800000
應交稅費-應交增值稅4780000
借：其他業(yè)務成本48200000
投資性房地產—公允價值變動300000
貸：投資性房地產——成本48500000
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